1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市中央区
83.1万円/㎡
前年比+16.2%
リーガル北心斎橋2
大阪府大阪市中央区南久宝寺町四丁目
/ 本町駅 徒歩5分
2005年築 / 15階建 / 75戸 / RC造
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12階 / 98.88㎡の場合
相場
7,454万円
75.4万円/㎡
4,641
6,517
8,392
10,267
AI査定結果
推定相場価格
7,454万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,517万円〜8,392万円
65.9万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月9日
リーガル北心斎橋2
6,180万円（62.5万円/㎡）/ 12階 / 98.88㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 6,180万円 | 62.5万円 | 12階 | 98.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/16 | 6,350万円 | 64.2万円 | 12階 | 98.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/19 | 5,498万円 | 70.3万円 | 14階 | 78.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 4,850万円 | 70.3万円 | 5階 | 68.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 4,990万円 | 72.4万円 | 5階 | 68.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 5,798万円 | 74.1万円 | 14階 | 78.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,480万円 | 66.9万円 | 6階 | 52.03㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は69.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 6,180万円 | 62.5万円 | 98.88㎡ | 3DK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/18 | エグゼタワー道修町 大阪市中央区道修町三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,800万円 | 75.0万円 | 104.02㎡ | 3LDK | 5階 / 23階建 | 西 | 2007年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,298万円 | 77.7万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/15 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,280万円 | 71.6万円 | 87.65㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/10 | シルフィード本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 6,580万円 | 72.6万円 | 90.58㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/20 | アルス心斎橋UNAGIDANI 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 5,280万円 | 69.7万円 | 75.74㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/09 | レジオン本町通ベルージュ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グランドメゾン南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,480万円 | 70.6万円 | 77.61㎡ | 1SLDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/26 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 5,780万円 | 71.4万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/09 | シティハウス松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 4,980万円 | 59.5万円 | 83.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/06 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 6,480万円 | 74.2万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ファミール安堂寺町谷町六丁目 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 6,480万円 | 71.7万円 | 90.32㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ロイヤル谷六駅前 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 5,480万円 | 68.1万円 | 80.44㎡ | 3SLDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ロイヤルメドゥ東心斎橋 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅7分 | 5,680万円 | 68.2万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 藤和谷町六丁目ホームズ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,980万円 | 75.0万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズ大坂高津公園グランフォート 大阪市中央区中寺一丁目 | 谷町六丁目駅8分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランドメゾン安堂寺 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,980万円 | 69.5万円 | 114.88㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ファミール高津タワー 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 4,850万円 | 63.0万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 9階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/01 | ファミールKOUZTOWER 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 4,850万円 | 63.0万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 9階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 122戸 | RC |
| 2024/11/30 | リベール谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 5,200万円 | 69.1万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ル・グランデ上町台 大阪市中央区上本町西三丁目 | 谷町六丁目駅8分 | 5,680万円 | 66.5万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/10 | キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 玉造駅8分 | 6,480万円 | 74.9万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/07 | シティハウス上本町 大阪市中央区谷町九丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2024/07/10 | コスモ上町台グレイスタワー 大阪市中央区上本町西四丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 4,830万円 | 57.8万円 | 83.53㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 上町台アーバンライフ 大阪市中央区玉造一丁目 | 森ノ宮駅6分 | 5,580万円 | 74.4万円 | 75.02㎡ | 2LD・K | 4階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/30 | シティハウス上町台玉造 大阪市中央区玉造一丁目 | 玉造駅1分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市中央区では16.2%上昇しています。
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