2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
64.8万円/㎡
前年比-7.7%
大阪市中央区
66.1万円/㎡
前年比-8.8%
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リーガル北心斎橋2
大阪府大阪市中央区南久宝寺町四丁目
/ 本町駅 徒歩5分
2005年築 / 15階建 / 75戸 / RC造
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2階 / 35.19㎡の場合
相場
2,626万円
74.6万円/㎡
1,424
2,226
3,027
3,829
AI査定結果
推定相場価格
2,626万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜3,027万円
63.2万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月9日
リーガル北心斎橋2
2,680万円（76.2万円/㎡）/ 2階 / 35.19㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,680万円 | 76.2万円 | 2階 | 35.19㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/10 | 6,180万円 | 62.5万円 | 12階 | 98.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/16 | 6,350万円 | 64.2万円 | 12階 | 98.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/19 | 5,498万円 | 70.3万円 | 14階 | 78.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/22 | 4,850万円 | 70.3万円 | 5階 | 68.97㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/10/21 | 4,990万円 | 72.4万円 | 5階 | 68.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 5,798万円 | 74.1万円 | 14階 | 78.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,480万円 | 66.9万円 | 6階 | 52.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/30 | 3,480万円 | 66.9万円 | 7階 | 52.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,480万円 | 59.5万円 | 9階 | 41.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/27 | 3,380万円 | 65.0万円 | 2階 | 52.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 3,398万円 | 62.2万円 | 3階 | 54.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 4,980万円 | 71.8万円 | 14階 | 69.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/05 | 3,180万円 | 61.1万円 | 2階 | 52.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 3,580万円 | 65.5万円 | 3階 | 54.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,900万円 | 60.5万円 | 6階 | 64.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/15 | 6,680万円 | 67.6万円 | 13階 | 98.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/07 | 3,780万円 | 69.1万円 | 3階 | 54.67㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は71.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,680万円 | 76.2万円 | 35.19㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/06 | ダイドーメゾン大阪御堂筋 大阪市中央区淡路町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 2,980万円 | 90.1万円 | 33.07㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/28 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 2,080万円 | 66.3万円 | 31.37㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,800万円 | 85.0万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/02 | プレサンス本町プライム 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,080万円 | 68.3万円 | 30.45㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/12 | アスヴェル大阪城WESTII 大阪市中央区内平野町三丁目 | 北浜駅7分 | 2,300万円 | 75.5万円 | 30.48㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/03 | エスライズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,980万円 | 65.0万円 | 30.48㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/31 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 2,280万円 | 60.1万円 | 37.93㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/23 | サムティ本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 1,750万円 | 65.5万円 | 26.72㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/02 | ザ・シティタワー大手前センチュリー 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,480万円 | 81.9万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/15 | クラウンハイム本町EAST 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,750万円 | 64.5万円 | 27.15㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,740万円 | 63.5万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/24 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,180万円 | 62.4万円 | 34.96㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2023/06/27 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 1,950万円 | 71.2万円 | 27.38㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/21 | ダイドーメゾン大阪本町EAST 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,500万円 | 62.3万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/26 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,320万円 | 80.3万円 | 41.34㎡ | 1LDKバストイレ別 | 12階 / 15階建 | - | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/05 | レジェンドール心斎橋イースト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅9分 | 4,100万円 | 93.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/06 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,970万円 | 90.6万円 | 43.8㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/24 | LEGENDOAL心斎橋East 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅7分 | 1,980万円 | 65.7万円 | 30.15㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/24 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 2,800万円 | 80.8万円 | 34.67㎡ | 2K | 6階 / 15階建 | - | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/06 | KAISEI本町東 大阪市中央区材木町 | 松屋町駅6分 | 2,420万円 | 75.2万円 | 32.18㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/11 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 2,350万円 | 76.0万円 | 30.94㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/17 | クリスタルブライト本町東 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,490万円 | 73.1万円 | 34.04㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/23 | エステムコート心斎橋EASTIIラヴァンツァ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,170万円 | 62.3万円 | 34.82㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/21 | サーパス松屋町筋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,400万円 | 62.8万円 | 38.21㎡ | 1LDKバストイレ別 | 12階 / 15階建 | - | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/20 | シティハウス大手前 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,880万円 | 82.4万円 | 34.97㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/09 | アスヴェル心斎橋東II 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅6分 | 1,900万円 | 61.3万円 | 31.02㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/02 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 2,400万円 | 57.6万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%下落、大阪市中央区では8.8%下落しています。
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2004年築 / 11階建 / 53戸 / RC造